一、量大不是福：
深、遠、高、大是房地產毒藥，深、遠指的是距離，高、大指的是高樓及大型造鎮計劃。
大型的案子，每天都有人在買賣房子，不易保值，因此買房子，最好建案在100戶以下的。
二、買小、不買遠：
1.地段是核心觀念，市中心、捷運、地段、環境、收益、價格。
2.二五、二五法則：搭捷運上班25分鐘內，每坪25萬以下，走到捷運5分鐘以內。
三、小要學院、老要醫院：
不過距離醫院也要有一定的距離，因為怕救護車太吵。
四、備現好殺價：
現金折扣約一成。
五、中古勝預售：
1.看得見、摸得著，且賣房子的通常是屋主本人，較沒有經驗。
2.買中古屋要把握20、20、30原則，也就是屋齡少於20年，與預售屋價差20%以上，公設比小於30%。
六、好屋不回頭：
好房子釋出有限，跌價也有限。
引用自 楊老師部落格
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